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As vendas de uma casa pixbet whindersson nunes euros na Itália têm atraído muito interesse nos últimos anos, com dezenas optando por 8️⃣ comprar propriedades abandonadas nas cidades mais populosa do país.
Mas enquanto cidades como Mussomeli na Sicília e Zungoli pixbet whindersson nunes Campânia conseguiram 8️⃣ descarregar várias habitações abandonadas para estrangeiros que desejam viver o sonho italiano, alguns têm lutado por vender suas casas vazias.
Entre 8️⃣ eles está Patrica, uma remota vila medieval de cerca 3 mil habitantes localizada ao sul da cidade romana onde mais 8️⃣ do que 40 propriedades desertas no início dos anos 1900 foram deixada apodrecer.
Empoleirado pixbet whindersson nunes um planalto rochoso com vista para 8️⃣ o vale do Sacco, no centro da Itália. Patrica é uma área idílica mas a vida aqui não era fácil 8️⃣ aos moradores locais antes disso...
Casas abandonadas
Muitos deixaram pixbet whindersson nunes busca de um futuro mais brilhante noutro lugar, deixando as suas casas 8️⃣ vazias durante décadas.
Na tentativa de dar nova vida à aldeia moribunda, o prefeito Lucio Fiordaliso tem tentado imitar os sucessos 8️⃣ das outras aldeias italiana que colocaram suas casas vazias para venda por um euro ou pouco mais do R$ 1. 8️⃣ Ele até agora teve poucos resultados!
“Primeiro mapeamos todas as casas abandonadas e fizemos uma chamada oficial aos proprietários originais para 8️⃣ convidá-los a entregar suas propriedades familiares pixbet whindersson nunes ruínas, mas conseguimos vender apenas duas residências por um euro”, disse Fiordaliso à 8️⃣ pixbet whindersson nunes .
Enquanto as autoridades locais nas cidades deixadas subpovoadas devido a terremotos e outras calamidade naturais têm jurisdição para 8️⃣ colocar casas abandonada de volta à venda sem permissão dos proprietários, este não é o caso da Patrica.
“Primeiro precisamos da 8️⃣ disponibilidade dos proprietários, ou de seus herdeiros pixbet whindersson nunes descartar suas casas antigas”, diz Fiordaliso.
"Só então poderemos colocar essas propriedades à 8️⃣ venda com o consentimento delas, tornando esse processo muito complicado. Quase impossível."
Fiordaliso explica que a cidade recebeu uma "resposta positiva" 8️⃣ de 10 proprietários depois do envio da chamada pública para envolvê-los pixbet whindersson nunes nosso projeto one eurohomes, mas eles se retiraram 8️⃣ no último minuto. O resto nunca respondeu /p>
Fiordaliso sente que aqueles quem mudaram de ideia podem ter feito isso por 8️⃣ causa dos problemas com outros parentes, os quais possuíam ações da mesma propriedade.
Edifícios abandonado pixbet whindersson nunes antigas cidades italiana, por vezes 8️⃣ são divididos entre vários herdeiro que possuem apenas uma seção - como um banheiro. varanda e cozinha – nada pode 8️⃣ ser vendido sem o consentimento escrito de todos os seus descendentes (como a lei Italiana).
No passado, era costume que as 8️⃣ crianças herdassem partes de pixbet whindersson nunes casa familiar incluindo pedaços da terra e poços.
Mas nem sempre é uma garantia de 8️⃣ que os parentes ainda estarão pixbet whindersson nunes bons termos e / ou anos para contato abaixo.
"A disposição de potenciais casas pixbet whindersson nunes 8️⃣ euros enfrentava um impasse, já que a maioria dos parentes compartilhando as mesmas propriedades estava contrariando uns aos outros por 8️⃣ razões pessoais ou não conseguia concordar com o leilão; alguns mal falavam e se conheciam mutuamente.
Em alguns casos, as casas 8️⃣ nunca foram oficialmente divididas entre herdeiros no passado e a linha de propriedade havia quebrado ao longo do caminho sem 8️⃣ uma indicação clara sobre quem deveria ser o atual proprietário.
Segundo Fiordaliso, rastrear os descendentes de proprietários que há muito migraram 8️⃣ para o exterior – principalmente nos EUA e Canadá - talvez com sobrenomes diferentes ou podem ter passado pixbet whindersson nunes propriedade 8️⃣ italiana a estrangeiros sem notificar à prefeitura da cidade Patrica tem sido uma tarefa difícil.
"É como procurar uma agulha pixbet whindersson nunes 8️⃣ um palheiro", acrescenta.
As duas únicas casas abandonadas que Patrica conseguiu vender como parte de seu esquema pixbet whindersson nunes um euro eram 8️⃣ totalmente propriedade dos dois moradores locais, portanto não era necessário estabelecer contato com primo ou bisneto do quarto grau e 8️⃣ eles podiam vendê-las sem complicações.
Em situações pixbet whindersson nunes que as disputas familiares estão a decorrer, os parentes podem optar por não 8️⃣ venderem o seu quinhão devido às questões legais ligadas à disputa de heranças ou mesmo como forma da vingança.
E os 8️⃣ proprietários originais que vivem pixbet whindersson nunes outro lugar por muitos anos podem ter cuidado de se dar a conhecer às autoridades 8️⃣ locais e potencialmente serem atingidos com impostos atrasado para suas propriedades, além das despesas totais (cerca R$2.730 ao ano), mais 8️⃣ contas não pagas.
Outra razão pela qual o único esquema de euro nunca realmente começou pixbet whindersson nunes Patrica poderia ser devido à 8️⃣ condição das suas casas abandonadas.
Algumas das casas são simplesmente negligenciadas demais para vender, mesmo que os proprietários estivessem dispostos a 8️⃣ concordar com isso.
Gianni Valleco e seus dois irmãos decidiram colocar a casa abandonada de pais no mercado para ver o 8️⃣ que aconteceria, mas logo descobriram uma situação muito difícil.
"Pensamos: 'Por que não dar um passo'? Mesmo se fosse apenas por 8️⃣ 1 euro, estaríamos livres de uma pilha inútil. Estávamos curioso para ver quem poderia ter interesse pixbet whindersson nunes comprá-lo", diz Valleco 8️⃣ ngelo
“Nós estávamos cientes de que depois do meio século a casa dos nossos pais se transformou pixbet whindersson nunes escombros, foi totalmente 8️⃣ destruída como um desastre.
"O telhado e a maioria das paredes tinham desmoronado, deixando uma sala ao ar livre coberta de 8️⃣ grama. Tudo o que restava era um pedaço da terra um jardim feio bem no coração do centro histórico."
Segundo Valleco, 8️⃣ um vizinho estava usando o que restava da casa para despejar suas coisas antigas.
"Nós então percebemos que ninguém nunca iria 8️⃣ comprá-lo", diz ele. “É um mau investimento exigir muito dinheiro para reconstruir a casa, vale mais comprar uma pequena cabana 8️⃣ rural nos arredores."
Felizmente, nem todas as casas desertas pixbet whindersson nunes Patrica que poderiam ser potencialmente vendidas por um euro estão num 8️⃣ estado tão terrível e algumas têm atraído o interesse de potenciais compradores.
"Alguns estrangeiros vieram ver as habitações abandonadas de um 8️⃣ euro. Havia muito interesse, mas infelizmente não tínhamos nada a oferecer", diz o prefeito ”, acrescentando que os interessados eram 8️⃣ dos EUA e da Europa:
Enquanto isso, Fiordaliso vem criando novas maneiras de impulsionar o apelo da cidade na esperança pixbet whindersson nunes 8️⃣ atrair recém-chegados.
A prefeitura recentemente financiou a reforma das fachadas externas de alguns palazzo, levando vários moradores locais para reestilizar completamente 8️⃣ suas antigas casas familiares e colocá-los pixbet whindersson nunes uso após décadas.
Alessandra Pagliarosi, moradora local da cidade de Alessandro paciliano levou as 8️⃣ coisas um passo adiante ao transformar a mansão dos anos 1950 herdada por seu marido pixbet whindersson nunes uma elegante pousada chamada
Patricia.
"Redividimos 8️⃣ o telhado, que praticamente não estava mais lá e a parte interna. A mudança do prefeito finalmente nos deu uma 8️⃣ boa desculpa para renovar totalmente os imóveis sentados sem utilidade", diz Pagliarosi sídn Págliarosi -que se beneficiou dos novos incentivos 8️⃣ impostos introduzidos pela prefeitura da cidade de reviverem pixbet whindersson nunes economia local."[carecede fontes]
Aqueles que decidem iniciar uma atividade comercial como um 8️⃣ B & b ou boutique artesanal no antigo distrito estão isentos de pagar impostos sobre a eliminação dos resíduos, publicidade 8️⃣ e uso do espaço público por 10 anos.
"Para um pequeno B&B, isso equivaleria a cerca de 1.200 euros (cerca R$ 8️⃣ 1.310) por ano pixbet whindersson nunes economia fiscal o que é uma quantidade significativa", diz Pagliarosi.
Os estrangeiros que planejam se mudar 8️⃣ para Patrica e lançar uma pequena empresa também têm direito aos benefícios fiscais.
Até agora, dois novos B&B e um restaurante 8️⃣ foram abertos como resultado.
O corretor local Ilario Grossi, que dirige a agência imobiliária Immobil Lepinini localizada na cidade vizinha de 8️⃣ Ceccano diz vários descendentes americanos das famílias emigrantes visitaram recentemente Patrica para olhar as propriedades.
Mas as casas prontas para 8️⃣ ocupar da cidade, com propriedades de dois quartos a partir dos 20.000 euros (US R$ 21.832) provou ser mais atraente 8️⃣ ”.
"Há interesse, mas quando muitos (estrangeiros) realmente vêem a má forma das casas antigas eles preferem optar por apartamentos turn-key 8️⃣ que já estão reestilizados ou precisam de apenas pequenas correções", diz Grossi.
"Então é muito mais conveniente comprar um desses novos 8️⃣ do que pegar uma construção antiga precisando de grandes reformas, onde o custo final acabaria sendo bem maior."
Apesar desses desafios, 8️⃣ Fiordaliso não desistiu de vender algumas das casas há muito negligenciadas da cidade mesmo que isso signifique ter a negociar 8️⃣ entre parentes pixbet whindersson nunes guerra.
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